第14章 衣锦还乡买地 （2 / 2）

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唐凯点头还得是老爷子水平够，家里人终于也接受了自己的儿子或者侄子成了一个大款的事实，本来唐凯也准备跟家里坦白这件事情，他拿出一张卡交给爷爷。

唐凯说：“爷爷，你们还在平房住眼看着您跟奶奶岁数都大了总去公共厕所也不是个办法，老叔还跟单位同事平分一个三室一厅的房子住，我家也是使用不到30平的小房子。

这张卡里有50万，我听说现在步行街后边有一家公家产业要卖，原来是个供暖点，现在咱们这建了热电厂取消了这些小供热点。

您原来退下来之前就是民政部门的一把手，去老单位沟通方便把这个地方买了，然后自己家建栋楼咱们自家人住，今后呀您要儿孙满堂的，还是地方大些住着舒服。”

老爷子一愣：“那块地可是不小呀？”

唐凯点头：“我看了标书取决于咱们购买之后的性质，咱们买来是做居住用地按照开标价是每平才322，那块地有1500平也就48万就买下来了。”

（注：作者家的四线城市资料太少，查不到2000年的数据，可以查到的是成品房的造价2000年是645一平，算法很繁琐但是市面上一般都认为粗略计算竣工造价是拿地价的一倍，所以我是按照成品房这个数据推出的数据，不具有真实性跟参考性。）

爷爷点头吃惊地问：“就盖几个房子要1500平？”

唐凯点头：“您不是喜欢打门球吗，门球场场地还设施也不健全，咱们可以把院子建大一些，到时候您跟老伙计们在院子里就能打门球。

我奶奶喜欢养些小动物跟花花草草也安排上，咱们弄个大院子，给你们弄上门球场跟花园，至于楼的话独立的三个单元，咱们三家一家一个单元，三层楼的既保持了独立性平时省的过日子磕磕碰碰，然后有都方便随时看您跟我奶奶。”

爷爷算：“一层家就算150平的话，一层的占地才450平加上楼层厚等等也就500平，这家伙院子足足1000平？”

唐凯挥了挥手：“这可不算大爷爷，你看咱们体育馆的足球场了没，那个是国际标准的足球场地，那可足足7000平那，咱们这个院子才7分之一足球场大还算大吗？”

爷爷无奈地说：“你这孩子，不能这么算呀，我们的门球场不算休息区域仅仅是比赛区也就才360平，你这院子都够三个门球场了还不算大。”

唐凯继续说道：“爷爷您就放心地去沟通吧，您孙子现在掌握的资金到你不想象，我这钱暂时周转不开，您先把这块地拿了。

等到我这手头有钱了，咱们再盖房子，按照现在的成品房造价645一平算，咱们建造一栋3层的占地500平的楼总造价是130万，这钱一年之后我出。”

终于一家人在唐凯的好说歹说之下算是同意了，之所以同意还说是老人的思想帮助了唐凯，在老人家认为你有多少钱不如有房有地，这买地跟盖房都应了他们的心思。

加上地价总投入预估是170万，但是房价也在涨，这房子就落唐凯的名字，等到将来他真没钱了，这么大的固定资产也是一笔很大的资本，可以帮他东山再起。

不得不说老人们的眼光还是毒辣，截至唐凯穿越的时候，他老家的竣工房屋造价已经高达了5000一平，那时候仅仅是他这7层总计3500平的房子。

虽然有20年的折损但这块地的一面就在市中心的步行街上，折损可以跟地价优势抵消，那么仅仅是房子就最少也能卖1300万，这还不包括占地1000平的院子。

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